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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 129,84 m² LYON - 69002

Ref : 38515

730 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 129,84 m2 - Lyon - 69002 - RHONE-ALPES

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Description

Au cœur d'Ainay nous vous proposons un appartement situé au dernier étage avec ascenseur dans un très bel immeuble bourgeois datant de 1835. Il bénéficie d'une belle vue dégagée sur les toits et la Basilique d'Ainay. Calme et lumineux il profite également d'une triple exposition. Ce bien est composé d'une grande cuisine dînatoire, d'une buanderie, d'un beau séjour cathédral au volume généreux exposé au Sud, de trois chambres dont une suite parentale, d'un espace bureau en mezzanine, d'une salle de bains et d'un WC. Cet appartement dispose de nombreux placards et rangements. Une très grande cave de 23 m² complète cet ensemble. Local à vélo dans la copropriété.

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Vue globale

Surface totale : 150,7 m²
Surface habitable : 129,8 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée + cuisine (21,7 m²)
- Séjour (37,1 m²)
- Chambre 1 (9,6 m²)
- Dressing (2,5 m²)
- Chambre 2 (11,2 m²)
- Dressing (2,1 m²)
- Chambre 3 (20,7 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle de bains (3,4 m²)
- Salle d'eau (4,0 m²)
- Chaufferie (3,1 m²)
- Couloir (11,1 m²)
- Autre (0,9 m²)
- Mezzanine (15,1 m²)
- Surface hors Carrez <1,80m (5,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1835

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Surface cave : 23,1 m²
Chauffage : Individuel gaz individuel gaz
Eau chaude : Individuelle gaz
Toiture : Tuile
Ascenseur
Cheminée : 2
Digicode
Interphone
Poutres

À savoir

Charges / mois : 137,1 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 23
Charges courantes par an : 1650,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1758,0 € pour 2021

Bien proposé par Mikael gareche EI, agent commercial (RSAC 4502950)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

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04 78 37 77 17

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

8,9/10

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