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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 91,10 m2 LYON - 69001

Ref : 38713

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 91,10 m2 - Lyon - 69001 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cet appartement traversant Est-Ouest, situé en plein cœur de LYON 1er.
Au sein d'un immeuble classé Renaissance, d'une superficie de 91m², cet espace à rafraichir offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon urbain.
Son plafond à la française, ses tomettes, et sa cheminée, lui confère un charme indéniable.
Composé de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, ce bien est parfait pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie dynamique entouré de toutes les commodités et bien plus.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,1 m2
  • Surface habitable : 91,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,3 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salon (7,7 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Salle à manger (14,1 m2)
    • Placards (2,0 m2)
  • Année construction : 1590

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 92 €
  • Taxe foncière : 732 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29965kWh/m2.ankg CO2/m2.an293 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 29/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1765,0 € et 2389,0 € pour 2021

Bien proposé par Anissa boudilmi EI, agent commercial (RSAC 912274909)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

34 rue Sergent Blandan

69001 LYON

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