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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,70 m2 LYON - 69001

Ref : 38720

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61,70 m2 - Lyon - 69001 - RHONE-ALPES
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Description

Lyon 1er. Au pied de la Place des Terreaux, appartement T3 de 62m² carrez, entièrement rénové, au 1er étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le charme de l'ancien saura vous séduire.
Actuellement loué 1370€ CC en meublé jusqu'en septembre 2025.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,2 m2
  • Surface habitable : 61,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,5 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Séjour + cuisine (22,6 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 82 €
  • Taxe foncière : 579 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 934,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15931kWh/m2.ankg CO2/m2.an145 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 20/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1400,0 € pour 2022

Bien proposé par Arnaud wera EI, agent commercial (RSAC 801965740)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

34 rue Sergent Blandan

69001 LYON

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