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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 66,78 m2 LYON - 69001

Ref : 38591

343 750 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 66,78 m2 - Lyon - 69001 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé au cœur de Lyon 1er, dans le quartier Griffon - Royale. Avec sa surface de 67 m², il offre un espace lumineux et calme, parfait pour un couple ou une personne seule.
Composé d'un grand séjour avec cuisine US, d'une chambre spacieuse, l'appartement est en bon état et ne nécessite pas de gros travaux. Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces, parcs et écoles. Profitez également d'un accès facile aux transports, avec la station de métro ligne "A" à deux pas et la gare de Saint-Paul à seulement 9 minutes à pied. Une opportunité à ne pas manquer pour habiter ou investir !

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Vue globale

  • Surface totale : 66,8 m2
  • Surface habitable : 66,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine (35,7 m2)
    • Chambre (21,8 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 128 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1536,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 590,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

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04 78 37 77 17
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
8,9/10

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