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3 pièces - 53 m2 LYON - 69001

Ref : 38622

1 356 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 53 m2 - Lyon - 69001 - RHONE-ALPES
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Description

Au dernier étage d'un immeuble ancien rénové situé à quelques mètres de la place Sathonay à Lyon 1er, cet appartement atypique bénéficie d'une vue panoramique sur Lyon. Orienté au sud, vous balayez du regard de Fourvière à la Part-Dieu en surplombant tous les toits de la Presqu'île de Lyon.
Au dernier étage avec ascenseur, il comprend une vaste pièce à vivre et une cuisine aménagée, deux belles chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. D'une superficie totale de 110 m², il est mansardé et jouit d'un magnifique volume à vivre pour une famille.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 110,4 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Imprenable sur Lyon

Général

  • Chauffage : Individuel individuel au gaz + électrique gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 888 €
  • Loyer de base : 888 € par mois
  • Complément de loyer : 414 €
  • Provision pour charges : 54 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 27 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 687,96 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 529,20 €
    • Etablissement état des lieux : 158,76 €
  • Dépôt de garantie : 1776 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27714kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 07/02/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

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04 78 37 77 17
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
8,9/10

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