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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,36 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 38636

833 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41,36 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Century 21 Presqu'île Immobilier vous propose SECTEUR/FLACHET. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue au 2ème étage sans ascenseur. Ce logement de Type T2 rénové, traversant. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, meublée et équipée, une chambre avec parquet et rangement mural. Une salle d'eau avec commodités. le + vous aurez la jouissance exclusive d'un jardin/ potager aménagé derrière l'immeuble avec un abri en dur. A 2 pas du métro Flachet et des nombreux commerces Disponible de suite, contactez nous par mail .

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Vue globale

  • Surface totale : 41,4 m2
  • Surface habitable : 41,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine (27,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains/WC (4,1 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 661 €
  • Loyer de base : 661 € par mois
  • Complément de loyer : 108 €
  • Provision pour charges : 64 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 537,68 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 413,60 €
    • Etablissement état des lieux : 124,08 €
  • Dépôt de garantie : 661 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17737kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 16/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 870,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

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04 78 37 77 17
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Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
8,9/10

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