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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54,90 m2 LYON - 69005

Ref : 38661

284 636 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54,90 m2 - Lyon - 69005 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez ce charmant appartement de caractère situé au cœur du quartier historique du Vieux Lyon.
Ce 2 pièces, niché dans un bel immeuble ancien, cet espace calme et authentique vous séduira par son plafond à la Française et sa cheminée d'époque. Idéal pour une personne seule ou un couple, il offre une proximité exceptionnelle avec les transports en commun, notamment le métro ligne "D" et les funiculaires de Fourvière à seulement 4 minutes à pied. Profitez également de nombreux commerces, restaurants et parcs à quelques pas de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 55,6 m2
  • Surface habitable : 54,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
  • Année construction : 1800

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 87 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1044,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2859kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1360,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

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04 78 37 77 17
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Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
8,9/10

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