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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,14 m2 LYON - 69001

Ref : 38688

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51,14 m2 - Lyon - 69001 - RHONE-ALPES
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Description

LYON 1 : Découvrez cet appartement lumineux et paisible situé au dernier étage avec ascenseur, en plein cœur de Lyon 1. Idéal pour un investissement ou un premier achat, ce bien en bon état général offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Il est composé d'une agréable et spacieuse pièce à vivre, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains avec WC.
Profitant d'un emplacement privilégié dans le quartier de Grande Côte - Annonciade, proximité des commerces, et parcs. À seulement 6 minutes à pied de la station de bus Croix-Rousse (lignes 2, 33, 45, C13, S4, S6), cet appartement est parfaitement desservi. Ne manquez pas cette opportunité unique à 238 000 €.

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 51,1 m2
  • Surface habitable : 51,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 125 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1504,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2929kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649,0 € et 1282,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

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04 78 37 77 17
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Location Gestion
8,9/10

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