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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80,63 m2 LYON - 69002

Ref : 38712

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80,63 m2 - Lyon - 69002 - RHONE-ALPES
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Description

Place d'AINAY : Venez découvrir ce très bel appartement. Dans un esprit contemporain et cosy, vous apprécierez une belle pièce de vie composée d'un séjour, d'une cuisine haut de gamme, de deux chambres avec dressing et d'une grande salle de bains. Au calme dans un immeuble bourgeois, ce bien saura vous séduire par ses prestations.

Il est situé en plein cœur d'Ainay, à 10 mètres de l'abbaye d'Ainay et à quelques minutes à peine des transports et commodités.

Cet appartement dispose également d'une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,6 m2
  • Surface habitable : 80,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour + cuisine (39,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Placards (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Individuelle cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 35 €
  • Taxe foncière : 847 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2588kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/10/2024

Bien proposé par Albane dubernard EI, agent commercial (RSAC 947802450)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

Afficher le téléphone
04 78 37 77 17
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,0/10

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