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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 117,26 m2 LYON - 69003

Ref : 38736

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 117,26 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES
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Description

SOUS OFFRE
LYON 3ème LA VILETTE SAINT ANNE : Situé dans une copropriété de standing "Les jardins d'Orsay", venez découvrir cet appartement familial au 6ème étage avec ascenseur qui vous séduira par sa vue et sa luminosité.
Composé d'un grand séjour de 40 m² ouvrant sur un agréable balcon de 13 m² donnant à l'Ouest côté jardin avec une jolie vue sur le quartier d'affaires, d'une cuisine indépendante donnant aussi sur un 2ème balcon et de 3 chambres, il bénéficie également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC et de nombreux rangements.
1 garage et une cave en sous-sol complètent cette acquisition.

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Vue globale

  • Surface totale : 135,0 m2
  • Surface habitable : 117,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,3 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Séjour (40,6 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Loggia (13,6 m2)
    • Loggia (4,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

P

Garage

Lyon et jardins

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cave
  • Garage
  • Eau froide dans les charges

À savoir

  • Travaux à prévoir : VMC
  • Charges / mois : 159 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 98
  • Charges courantes par an : 1903,99 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1890,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

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04 78 37 77 17
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Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
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