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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,87 m2 LYON - 69005

Ref : 38269

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,87 m2 - Lyon - 69005 - RHONE-ALPES
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Description

VIEUX LYON SAINT GEORGES : Découvrez cet appartement de charme, au calme, au cœur du Vieux Lyon, 2 pièces idéal pour une personne seule ou un couple.
Situé au 2e étage, il offre une surface de 46 m² à rafraîchir selon vos envies.
Il est composé d'une séjour, d'une chambre et d'une cuisine indépendante, il peut-être reconfiguré différemment. Proximité immédiate avec les transports : à seulement 2 min à pied du métro et des Funiculaires de Fourvière, et entouré de commerces, restaurants et écoles. Vivez dans un quartier historique, dynamique et parfaitement connecté. Une occasion unique à saisir pour ceux qui cherchent à créer leur petit nid dans une des villes les plus prisées.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 45,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
    • Placard (2,7 m2)
    • Placard (0,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1750

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle cumulus
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 71,3 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 855,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33911kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1690,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

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04 78 37 77 17
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Location Gestion
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